Газпромбанк, ДОМ.РФ и ПСБ подняли ставки по рыночной ипотеке

С начала октября три крупных банка подняли ставки по рыночной ипотеке. ПСБ со 2 октября добавил 0,44 п.п.: для обычных клиентов кредит на новостройку или вторичку теперь стоит 18,49% годовых, для зарплатных клиентов банка и работников оборонных предприятий от 17,89%.

Газпромбанк с 15 октября поднял ставки на 0,2 п.п. В калькуляторе банка кредит на 10 млн рублей выходит под 17,9% со страхованием жизни и под 18,4% без него, а при сумме меньше 7 млн, по данным РБК, ставка 18,9%.

Банк ДОМ.РФ поднял базовую ставку на 0,5 п.п., до 17,8% на новостройки и готовое жильё. Если первый взнос меньше половины цены квартиры, банк добавляет ещё 1 п.п., и получается 18,8%.

Замглавы правления «ДОМ.РФ» Алексей Косяков связал подорожание с сентябрьским решением ЦБ оставить ключевую ставку на 14%. После него выросла доходность десятилетних ОФЗ, а по части сроков банки подняли ставки по вкладам, так что деньги для ипотеки стали обходиться им дороже.

«Возможности для снижения ипотечных ставок расширяются по мере устойчивого удешевления фондирования»

Массовым подорожание пока не стало

По оценкам аналитиков рынка, с сентябрьского заседания ЦБ до 19 октября условия не поменялись примерно у 80% рыночных программ, у 10% ставки выросли, у 8% снизились. Средняя ставка в крупнейших банках на 16 октября, по данным ДОМ.РФ, составляла 18,76% на новостройки и 18,69% на готовое жильё.

Следующее решение по ключевой ставке ЦБ примет 23 октября. Если ставку оставят, новой волны повышений эксперты, опрошенные РБК, не ждут. При ужесточении банки, по их оценке, ответят за одну-две недели. Как решение ЦБ скажется на кредитах и займах, мы разбирали в статье о заседании 23 октября.