Обременение имущества

Обременение имущества — установленное законом или договором ограничение прав собственника на распоряжение недвижимостью, транспортом или другим активом. Обременение может возникнуть вследствие залога, ипотеки, ареста, аренды, сервитута или иных обязательств перед третьими лицами.

При наличии обременения собственник не всегда может свободно продать, подарить или переоформить имущество без согласия кредитора либо снятия ограничения. Сведения об обременениях учитываются при выдаче обеспеченного займа и должны проверяться перед заключением сделки с имуществом.