Объем и доля просроченных ипотечных кредитов увеличиваются почти во всех регионах

Во всех сегментах ипотечного рынка наблюдается рост объема и доли просроченной задолженности. Как сообщает ТАСС со ссылкой на информацию «Циан», за сентябрь объем просрочки по ипотеке увеличился на 6% и на первичном рынке, и на вторичном, включая индивидуальное жилищное строительство. Суммарный размер просроченной задолженности во всех сегментах превысил 80 млрд рублей — это максимальный показатель за все время.

Вследствие роста объема увеличивается и доля просрочки в общем объеме задолженности. В сентябре просроченная задолженность составляла уже 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном рынке.

Самая высокая доля просроченной задолженности (в целом по первичному и вторичному рынкам) в республиках Северного Кавказа — Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии — от 0,9% до 4,6% при среднем по стране уровне 0,42%. Высокие показатели (более 0,5%) также в Краснодарском крае, Тыве, Тамбовской области, Адыгее.

Доля просрочки в общем объеме задолженности на первичном рынке растет с начала года, на вторичном — с апреля, отмечают аналитики «Циан». Пока что объем просроченной задолженности незначителен в сравнении с общим объемом, однако быстрый рост, пришедший на смену снижению в 2022–2023 годах, настораживает, добавляют специалисты.