Ликвидность

Ликвидность — это экономический термин, который означает способность любого актива быть быстро проданным по цене, близкой к рыночной, и превратиться в живые деньги. Чем быстрее и проще вещь, недвижимость или ценную бумагу можно обменять на наличные без потери стоимости, тем более ликвидной она считается. В сфере кредитования это понятие применяют не только к имуществу, но и к самим клиентам банков и микрофинансовых организаций.

Ликвидность простыми словами

Чтобы вникнуть в суть и понять, что такое ликвидность, достаточно сравнить наличные в кошельке и загородный дом. Деньги — это абсолютный эталон, на них можно мгновенно купить нужный товар. А вот чтобы превратить в деньги недвижимость, придется искать покупателя, оформлять документы и ждать. Если средства нужны срочно, цену дома придется сильно снизить.

Все имущество человека или компании можно разделить на три группы в зависимости от скорости продажи:

Грамотное управление своими финансами подразумевает баланс. Например, такая стратегия, как лестница вкладов, позволяет человеку получать хороший процент по сбережениям, сохраняя при этом быстрый доступ к части денег на случай непредвиденных трат.

Как ликвидность заемщика влияет на одобрение кредита

В банковской сфере и микрофинансировании оценивают не только имущество, но и самих клиентов. В данном контексте этот показатель отражает способность человека вовремя и в полном объеме погашать свои долговые обязательства перед финансовыми компаниями.

Для оценки кредиторы анализируют соотношение ваших доходов и обязательных расходов. Если у вас стабильная зарплата, нет других крупных долгов и ваш заработок прозрачен (например, проведена официальная легализация доходов от предпринимательской деятельности), банк сочтет вас надежным клиентом.

Этот принцип легко увидеть на практике. Клиентам с высокой платежеспособностью и свободными средствами банки предлагают сниженные процентные ставки и крупные лимиты. Если же свободных денег после оплаты обязательных ежемесячных счетов остается мало, кредитор либо откажет в выдаче средств, либо предложит небольшую сумму под высокий процент, чтобы компенсировать свои риски.

Оценка залога при выдаче займов

При оформлении крупного займа под залог кредитор обязательно посмотрит на предлагаемое обеспечение. Получить деньги под залог свежей иномарки гораздо проще, чем под долю в старом деревенском доме. Банку важно понимать, что в случае нарушения условий договора он сможет быстро продать заложенное имущество и вернуть свои деньги без дополнительных финансовых потерь.