Маткапитал чаще всего используют для покупки «однушки» в ипотеку

Архивный материал от 17.05.2024. Сведения могли измениться; проверяйте действующие условия и правила. Оригинал в веб-архиве.

Материнский (семейный) капитал (МСК) чаще всего используется на покупку однокомнатной квартиры в ипотеку. Как сообщает «Лента.ру» со ссылкой на данные исследования компании Level Group, для таких сделок МСК используется в 29% случаев. Для покупки трехкомнатных и двухкомнатных квартир средства маткапитала привлекают в 22% случаев, квартир-студий – в 18%. Наименьшим спросом при оформлении сделок с МСК пользуются четырех- и пятикомнатные квартиры, их покупают не чаще чем в 5% случаев.

В большинстве случаев с привлечением материнского капитала приобретают квартиры в комфорт-классе: доля таких покупок за последние три года составляет 75%. На бизнес-класс приходится 15%, на комфорт-плюс – 10%.

Подавляющее большинство покупателей используют материнский капитал в сделках именно с ипотекой – в 98%. Лишь 2% покупателей пользуются этой мерой поддержки, покупая квартиру без привлечения кредитных средств. Чаще всего ипотеку с материнским капиталом оформляют на максимально долгий срок – 30 лет и 2 месяца.

Наибольший процент ипотечных сделок с использованием МСК приходится на возраст 36-37 лет как у мужчин, так и у женщин. 14% покупателей жилья с использованием маткапитала не состоят в официальном браке.

Аналитики отмечают, что в реалиях московского рынка недвижимости использование МСК не оказывает существенного влияния ни на размер ежемесячных платежей, ни на общую сумму расходов по сделке. Маткапитал используется просто как один из финансовых инструментов.