639
Предложение жилья для долгосрочной аренды в крупнейших городах России в июне выросло на 28,8% год к году. Об этом сообщает ЦИАН.
По данным сервиса, совокупный объем арендного предложения на 40 крупных региональных рынках составил 84,6 тыс. квартир. К ним относятся города с населением от 500 тыс. человек, а также Московская и Ленинградская области. По сравнению с июнем 2024 года показатель увеличился в 2,2 раза. В городах-миллионниках, по данным «Яндекс Аренды», рост предложения составил 7,3% год к году.
Рост предложения происходит на фоне ограниченного спроса. По данным участников рынка, количество запросов на аренду жилья в Москве снизилось на 12% год к году. Одновременно число продлений действующих договоров выросло на 20%, что указывает на снижение мобильности арендаторов.
На рынке также снижается доля мигрантов, которые ранее занимали до 45% сегмента дешевого жилья в Москве, но сейчас их доля снизилась до 40%. Кроме того, часть арендаторов переключается на покупку жилья из-за изменения условий на ипотечном рынке, а собственники все чаще предпочитают сдавать квартиры вместо продажи.