Объем кредитов под залог недвижимости в российских банках в 2024 году вырос более чем на 45%, сообщает газета «Известия». Только в марте россияне оформили такие займы на сумму около 2 млрд рублей — это на 34% больше, чем в феврале.
Средний размер займа составляет 1,7 млн рублей. В качестве залога чаще всего выступают квартиры, дома, земельные участки или гаражи. По сравнению с потребительскими и ипотечными кредитами, ставки по таким займам ниже на 2–3 процентных пункта, что делает их более доступными для заемщиков.
Рост интереса к залоговым кредитам связывают с высокими ставками по другим видам займов и ужесточением условий их выдачи. Аналитики отмечают, что раньше такие кредиты не были в фокусе банков, но с начала 2024 года они начали активно предлагаться клиентам.
По данным экспертов, около 30% заемщиков используют средства на ремонт жилья, которое оформлено в залог. Примерно четверть направляют деньги на погашение других долгов, а каждый пятый берет кредит, чтобы собрать первоначальный взнос по ипотеке.