3794
Минфин перенес вступление в силу новых правил по программе «Семейная ипотека» на 1 октября 2026 года. Ранее предполагалось, что изменения начнут действовать с 1 июля. В ведомстве сообщили, что до этой даты условия программы сохраняются без изменений.
В настоящее время заинтересованные министерства продолжают обсуждение предложений по совершенствованию программы. В Минфине отметили, что решение о новых условиях будет принято не ранее 1 октября 2026 года. По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, обсуждаемые изменения направлены на стимулирование рождаемости.
Среди рассматриваемых параметров — введение дифференцированных ставок и лимитов в зависимости от количества детей. Обсуждаются ставки на уровне 12% для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге и 10% в регионах при сохранении лимитов 12 млн руб. и 6 млн руб. При наличии двух и более детей лимиты могут увеличиться до 15 млн руб. и 8 млн руб., а ставки снизиться до 10% и 8%. Также обсуждается сохранение ставки 6% при первоначальном взносе от 50% и наличии трех и более детей в регионах либо четырех и более в Москве и Санкт-Петербурге.
Кроме того, рассматривается возможная отмена комбинированных ипотечных программ и ограничение участия семей с детьми старше 6 лет в 35 регионах с низкими объемами строительства. Также обсуждается сокращение срока льготной ставки до 15 лет с ее последующим пересчетом при рождении новых детей. По данным «Дом.РФ», за пять месяцев 2026 года в России выдано почти 400 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 1,7 трлн руб., из них около 934 млрд руб. пришлось на «Семейную ипотеку». В декабре 2025 года объем выдач по программе превысил 800 млрд руб., что стало рекордом за всю историю наблюдений.