309
В мае доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач в России выросла до 45%. Это стало максимальным значением за последние 2 года, следует из данных Банка России, озвученных на Финансовом конгрессе.
В ЦБ РФ отмечают, что рост связан со снижением рыночных ставок. По словам директора департамента финансовой стабильности регулятора Елизаветы Даниловой, это уже привело к восстановлению интереса к рыночной ипотеке. Одновременно она подчеркнула, что текущая динамика стала наиболее заметной за двухлетний период.
Дополнительным фактором может стать дальнейшее снижение ключевой ставки. В Банке России считают, что это будет поддерживать дальнейшее восстановление сегмента рыночной ипотеки. Таким образом, рынок остается чувствительным к изменениям денежно-кредитных условий.
Также в ЦБ РФ сообщили, что ипотечный портфель банков продолжает стабильный рост. С февраля 2026 года он увеличивается на 0,3-0,4% ежемесячно. Кроме того, объем задолженности граждан перед застройщиками по рассрочке на покупку жилья стабилизировался на уровне около 1,5 трлн рублей.