398
Банки в России приостановили активное снижение ставок по ипотеке. За последнюю неделю только два крупных игрока из топ-20 по объему ипотечного портфеля снизили ставки по рыночным программам. Остальные участники рынка пока не планируют менять условия, ссылаясь на политику ЦБ.
Снижение ставок зафиксировали Сбербанк и Альфа-банк. Оба банка уменьшили ставки на 0,3-0,5 процентного пункта, при этом итоговые условия зависят от первоначального взноса. При взносе выше 50,1% ставка может быть дополнительно ниже на 0,5-2 п.п.
Среднерыночные ставки по ипотеке остаются высокими. По данным на 19 июня, они варьировались от 18,71% до 19,06% годовых. У отдельных банков, включая Сбербанк и Альфа-банк, показатели также находились выше среднерыночных значений.
Участники рынка связывают паузу в снижении ставок с решением ЦБ замедлить темпы снижения ключевой ставки, которая сейчас составляет 14,25%. Также банки отмечают высокую стоимость фондирования. Дополнительно рынок учитывает возможные изменения в программе «Семейная ипотека», из-за которых может измениться структура спроса и усилиться интерес к рыночным программам.