За «свои» деньги граждане покупают лишь 20% от всего продаваемого жилья

Архивный материал от 20.02.2024. Сведения могли измениться; проверяйте действующие условия и правила. Оригинал в веб-архиве.

Россияне стали чаще покупать жилье в ипотеку: в 2023 году 80% квартир было куплено с привлечением заемных средств, сообщает «Прайм» со ссылкой на исследование инвестиционной компании «Флип».

Соответственно, лишь 20% приобретаемых квартир было куплено без привлечения ипотечных средств. Этот показатель снизился по сравнению с 2022 годом, когда он составлял 23%.

Снижение доли недвижимости, купленной за собственные средства, эксперты связывают с ростом цен на жилье на 5–15% в зависимости от региона. Кроме того, россияне рассматривают недвижимость как один из самых надежных способов инвестировать, но у большинства инвесторов не хватает денег для покупки без ипотеки.

При этом, по данным компании, за собственные средства обычно покупается более дорогое жилье. Так, средняя стоимость квартиры, купленной в 2023 году за собственные средства, составила 11,5 млн рублей. Средний размер ипотечного кредита составил 4 млн рублей при первоначальном взносе 30%, то есть средняя стоимость ипотечной квартиры в прошлом году находилась на уровне 5–5,5 млн рублей.