Самый большой налог на квартиру в Москве за 2025 год составит 25,4 млн рублей

В 2025 году рекордная сумма налога на имущество физических лиц за одну московскую квартиру достигнет 25,4 млн рублей. Такую квитанцию получит владелец недвижимости площадью 1,2 тысячи квадратных метров в районе Хамовники, кадастровая стоимость которой оценивается почти в 1,3 млрд рублей. Этот объект был куплен в 2018 году, и тогда первоначальный платеж составлял 16,4 млн рублей, однако сумма ежегодно увеличивалась в пределах 10% вместе с ростом кадастровой оценки.

На втором месте по размеру фискального платежа находится объект на улице Пречистенка площадью в тысячу квадратных метров. При кадастровой оценке в 1,1 млрд рублей собственнику придется перечислить в бюджет 22,1 млн рублей. Тройку лидеров замыкает жилье в 607,9 квадратного метра на улице Косыгина с начисленным налогом на сумму 19,7 млн рублей.

Какие квартиры приносят бюджету больше всего налогов

Несмотря на внушительные суммы платежей за элитные квадратные метры, основную часть сборов обеспечивают владельцы массового жилья. На квартиры с кадастровой стоимостью от 10 до 20 млн рублей приходится 37,6% всех поступлений по налогу на имущество в столице.

Объекты стоимостью от 20 до 50 млн рублей формируют 24,2% сборов, а более доступное жилье ценой до 10 млн рублей приносит 16,6%. Доля сверхдорогой недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей в общих налоговых доходах составляет всего 3,6%, а на квартиры от 100 до 300 млн рублей приходится 6%.