205
В марте 2026 года объем выдачи ипотечных кредитов достиг 326 млрд руб., что на 14% больше, чем в феврале, и на 31% выше результата годичной давности, сообщает Коммерсантъ. Показатели росли как за счет увеличения числа кредитов (на 11%, до 74 тыс.), так и за счет роста среднего размера кредита (на 3%, до 4,4 млн руб.).
Рост спроса участники рынка связывают в первую очередь со снижением ставок по рыночным ипотечным программам. По данным «Дом.РФ», с начала года ставки сократились на 1-1,2 п.п., хотя пока остаются на уровне 20% годовых. Банки отмечают, что заемщики ожидают дальнейшего снижения ставок и рассчитывают на возможность рефинансирования в будущем.
Наибольшее оживление наблюдается в сегменте новостроек. В марте по данным «Домклик» выдали кредиты более чем на 125 млрд руб., на 11% больше, чем в феврале. Одновременно доля «Семейной ипотеки» снизилась за год на 15 п.п., до 75%, что связано с ростом привлекательности рыночных программ.
По предварительным данным ПАО «Дом.РФ», объем рыночной ипотеки вырос в четыре раза по сравнению с прошлым годом, тогда как льготные кредиты сократились на 12%. В Сбербанке и ВТБ также отмечают, что драйвером роста стали классические рыночные программы. Эксперты прогнозируют, что во втором квартале снижение ставок продолжится на 1-1,5 п.п., а доля рыночных программ к концу года может достигнуть 50-60% от общего объема выдач.