В августе ипотечный рынок вырос, несмотря на высокие ставки

В последний месяц лета ипотечный рынок попытался прийти в себя после июльского падения на фоне отмены льготных программ. Как следует из данных экспресс-мониторинга Frank RG, рынок вырос за месяц на 6,11%, до 371,9 млрд рублей.

Ипотека выросла и в количественном выражении на 2,7%, с 78 тыс. до 80,1 тыс. Кроме того, показал рост и средний размер выдаваемого кредита, который вырос до 4,64 млн рублей (+3,3%), обновив исторический максимум.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что средний ипотечный платеж снизился в связи с ростом суммы первого взноса.

Августовский рост произошел несмотря на то, что в этом месяце некоторые банки повышали ставки по ипотеке дважды из-за роста ключевой ставки. Так, в августе средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составила 20,81%, а на вторичном рынке — 20,8%.

Эксперты считают, что причины роста лежат вне ипотечного рынка. Колеблющихся инвесторов к принятию решения об инвестировании в недвижимость подтолкнули неясность с курсами валют, падение котировок фондового рынка и, самое главное, все крепнущие ожидания дальнейшего роста ставок, считают специалисты.