Риелторы ждут роста ипотечных ставок до 33%

Процентные ставки по ипотечным кредитам в России могут достигнуть 33% годовых. Такое мнение высказал в разговоре с «Парламентской газетой» вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

По мнению специалиста, Банк России на декабрьском заседании совета директоров может поднять ключевую ставку до 23% годовых. Вслед за этим банки поднимут процентные ставки по рыночным ипотечным кредитам — минимум до 24,5%, а максимум — до 33%.

25 октября 2024 года ЦБ РФ увеличил ключевую ставку сразу на 2 п. п., до 21% годовых.

Г-н Апрелев считает, что такой рост процентных ставок по ипотеке приведет к тому, что большинство россиян отложат покупку недвижимости и переориентируются на рынок аренды.

Вице-президент Российской гильдии риелторов добавил, что, вероятно, возрастет популярность востребованной в 90-х годах схемы. «Когда человек что-то продавал, покупал маленькую квартиру, потом спустя некоторое время продавал уже ее, покупал квартиру чуть больше и так понемногу подбирался к желаемой недвижимости», — рассказал Константин Апрелев.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что, по мнению участников рынка, в 2025 году застройщики предпочтут ипотеке продажу жилья в рассрочку.