Доля льготной ипотеки на первичном рынке превысила 90%

Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%. До кардинального ужесточения денежно-кредитной политики (ДКП) доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла 80–85%, сообщают «Известия» со ссылкой на слова директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева. Таким образом, ипотечный рынок сейчас практически полностью живет за счет дотаций от государства.

При этом в Минфине считают, что оптимальная доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке — это 25%. Однако, чтобы снизить долю с нынешних 90%, ставки по льготным программам поднимать не планируется. В министерстве объяснили это тем, что льготные программы, в частности наиболее популярная сейчас семейная ипотека под 6%, — это социальная мера поддержки. Ведомство будет работать в тех параметрах, которые уже зафиксированы.

Для повышения привлекательности рыночных программ нужно охладить кредитование, чтобы быстрее создать условия для снижения ключевой, считает Алексей Яковлев.

В банках подтвердили рост доли льготной ипотеки до 90-95%. Рыночные программы, которые влекут четырех-пятикратную переплату за квартиру при привычном первоначальном взносе, практически заморожены при нынешних ставках, добавляют аналитики.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что средняя стоимость ипотеки превысила 30%, а риелторы ждут роста ставок по жилищным кредитам до 33%.