ФНС сама рассчитает налог на имущество организаций по кадастровой стоимости с 2027 года

С I квартала 2027 года Федеральная налоговая служба (ФНС) начнет самостоятельно рассчитывать налог на имущество юридических лиц, база по которому определяется из кадастровой стоимости. Компаниям больше не потребуется вычислять суммы и авансовые платежи — оплата будет производиться по готовым уведомлениям от налоговых органов.

Ведомство направит сообщение с суммой платежа как минимум за 10 дней до крайнего срока уплаты. Документ поступит в личный кабинет организации, по телекоммуникационным каналам связи (ТКС) или заказным письмом.

Как изменятся сроки уплаты налога на имущество?

Новые правила применяются к платежам начиная с I квартала 2027 года. С 1 апреля 2027 года юридические лица полностью освобождаются от обязанности подавать уведомления по кадастровой недвижимости. Перечислять авансы нужно будет до 28-го числа второго месяца после отчетного периода, а годовой налог — до 28 марта следующего года.

Если налоговая инспекция сделает перерасчет за прошлые периоды, долг необходимо погасить до 28-го числа месяца, следующего за месяцем выставления квитанции. При этом за 2026 год компаниям предстоит отчитаться по старым правилам: подать уведомление до 25 февраля 2027 года и внести платеж до 1 марта.

Нововведения, закрепленные в Федеральном законе от 28 ноября 2025 года № 425-ФЗ, не затрагивают объекты, которые облагаются налогом по среднегодовой стоимости. Эти платежи бизнес продолжит считать самостоятельно.