28
Время чтения: 1 минПри признании строительной компании банкротом участники долевого строительства могут получить готовое жилье или денежную компенсацию. Для защиты своих вложений необходимо подать заявление конкурсному управляющему в течение 3 месяцев с момента публикации информации о несостоятельности девелопера.
В Государственной думе пояснили, что судьба недвижимости зависит от стадии готовности объекта. Если дом сдан в эксплуатацию или принято решение о целесообразности его достройки, покупателям передадут квартиры. Завершением строительства в таких случаях занимается Фонд развития территорий или новый инвестор.
Если достройка дома признана нецелесообразной, Фонд развития территорий выплачивает дольщикам денежное возмещение. Размер выплаты рассчитывается на основе актуальной рыночной стоимости квадратного метра и площади жилья. При этом итоговая сумма не может быть меньше средств, изначально внесенных по договору.
Что делать дольщику при банкротстве застройщика
Для включения в реестр потребуется направить конкурсному управляющему специальное заявление. К нему обязательно прикладываются копия паспорта, договор долевого участия и документы, подтверждающие факт оплаты. На рассмотрение обращения управляющему дается 30 рабочих дней.
Общий срок подачи документов ограничен 3 месяцами, однако при его пропуске период можно восстановить в судебном порядке. Если конкурсный управляющий выносит отказ во включении в реестр, у гражданина остается 15 рабочих дней для подачи возражения в Арбитражный суд.
