В Госдуме предложили поднять вычет за покупку жилья до 8 млн рублей

views 35clock Время чтения: 1 мин
Коротко: Зампред комитета Госдумы по строительству Александр Аксёненко («Справедливая Россия») 19 октября предложил поднять имущественный вычет при покупке жилья с 2 до 8 млн рублей, тогда к возврату было бы до 1,04 млн вместо 260 000. Законопроекта пока нет: похожий документ эсеров в феврале 2026 года вернули авторам без заключения правительства.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко («Справедливая Россия») предложил увеличить имущественный вычет при покупке жилья с 2 до 8 млн рублей. Лимит в 2 млн действует с 2014 года, и, по словам депутата, с ценами на квартиры он давно не совпадает. Заявление 19 октября передал ТАСС.

Если лимит поднимут, из уплаченного НДФЛ по ставке 13% можно будет вернуть до 1,04 млн рублей. Сейчас максимум 260 000 рублей. Отдельно остаётся вычет по процентам ипотеки: с них возвращают до 390 000 рублей, это 13% от 3 млн. Вычет дают и за новостройку, и за вторичное жильё.

Что с этой идеей было раньше

Законопроекта с новыми цифрами пока нет. Аксёненко напомнил, что его фракция такое уже предлагала, и это правда. 4 февраля 2026 года Сергей Миронов и ещё четыре депутата «Справедливой России» внесли поправки в статью 220 Налогового кодекса о повышении лимитов на покупку жилья и на ипотечные проценты. Уже 26 февраля комитет по бюджету и налогам вернул документ авторам: к нему не приложили заключение правительства, а без него налоговые поправки, уменьшающие доходы бюджета, Дума не рассматривает. Похожий законопроект ЛДПР Дума отклонила ещё в июне 2023 года, так что рассчитывать на 8 млн при покупке квартиры пока не стоит.

Разбор эксперта

Сколько можно вернуть за квартиру сейчас

Если вы как раз выбираете квартиру, откладывать покупку ради этой новости я бы не стала. Закона нет, а цены за год ожидания могут вырасти сильнее, чем вырастет вычет.

Посчитаем на примере. Квартира за 6 млн рублей, 4 млн из них в ипотеку. По нынешним правилам за покупку вам вернут 260 000 рублей и ещё до 390 000 с процентов, по мере того как вы их платите. С лимитом в 8 млн за ту же квартиру было бы 780 000.

Сразу всё не вернут. При зарплате 80 000 рублей работодатель удерживает 10 400 налога в месяц, это около 125 000 за год, и больше за год вам не отдадут. Остаток вычета подождёт следующего года.

Заявление подают в личном кабинете налогоплательщика. Ипотеку выдал банк, который сам передаёт данные в ФНС? Тогда заявление, скорее всего, уже там, его нужно только подписать.

В Госдуме предложили поднять вычет за покупку жилья до 8 млн рублей
Разобраться подробнее
Оставить отзыв

Оценка и пара слов помогут другим читателям

Написать отзыв
Главная > Новости > В Госдуме предложили поднять вычет за покупку жилья до 8 млн рублей