Верховный суд вернул 89-летнему пенсионеру квартиру после мошенников

Верховный суд Российской Федерации отменил решения нижестоящих инстанций и вернул 89-летнему жителю Санкт-Петербурга право собственности на квартиру, переоформленную мошенниками в 2007 году. Высшая инстанция признала договор купли-продажи недействительным, опираясь на результаты почерковедческой экспертизы и выводы правоохранительных органов.

Почему суды отказывали в возврате квартиры

Мужчина узнал о потере недвижимости случайно, запросив актуальную выписку в Росреестре. Оказалось, что жилье уже много лет формально принадлежит третьим лицам по договору, который настоящий владелец никогда не подписывал. Пострадавший подал иск, однако три судебные инстанции отклонили его требования, сославшись на пропуск срока исковой давности.

Коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ встала на сторону истца. В определении указано, что предыдущие судьи проигнорировали ключевые доказательства. В частности, постановление полиции прямо подтверждало мошеннические действия новых владельцев недвижимости.

Кроме того, проведенная почерковедческая экспертиза доказала, что подпись на документах о продаже не принадлежит пенсионеру. Суд подчеркнул, что эти факты свидетельствуют о незаконном отчуждении имущества. Добросовестный владелец не мог знать о подделке документов, поэтому его права требуют безусловной защиты.