293
Госдума приняла закон, который вводит новый финансовый инструмент для накопления на жилье — договор жилищных сбережений. Он начнет действовать с 1 января 2027 года. Об этом говорится в принятом документе, который дополняет закон «О банках и банковской деятельности».
Новый механизм позволит гражданам заключать с банками договоры, по которым средства будут размещаться на специальном счете. Деньги можно будет копить, получать на них проценты и в дальнейшем направлять на покупку жилья, участие в долевом строительстве или индивидуальное жилищное строительство. Также накопления можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке или перевести в другой банк для погашения кредита.
Договор будет заключаться минимум на 3 года и предусматривать возможность пополнения в любое время. После завершения срока накопления гражданин сможет получить кредит на недостающую сумму, если будет соответствовать условиям банка. Процентная ставка по вкладу определяется договором, а начисленные проценты увеличивают сумму накоплений.
Средства по таким договорам будут застрахованы системой страхования вкладов до 10 млн рублей в каждом банке. Досрочное расторжение договора будет возможно не ранее чем через 1 год при направлении средств на жилье или не ранее чем через 1,5 года с сохранением процентов. В остальных случаях проценты будут выплачиваться по ставке вкладов «до востребования», если иное не предусмотрено договором.