19
Время чтения: 1 минВ августе 2026 года средняя стоимость частного дома в России увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 14,3 млн рублей. Земля под застройку также подорожала: средняя цена одной сотки выросла на 2% и составила 338 тысяч рублей.
Ускорение темпов роста цен связано с реализацией отложенного спроса на загородную недвижимость. Дополнительными стимулами стали постепенное снижение ключевой ставки Банка России и увеличение объемов выдачи кредитов по государственной программе «Сельская ипотека». Летом динамика заметно усилилась: за период с июня по август стоимость объектов прибавила 3%, тогда как в предыдущие месяцы рост составлял в среднем 0,5%.
В каких регионах сильнее всего подорожали частные дома
Максимальный скачок цен зафиксирован в регионах. Лидером стала Вологодская область, где стоимость жилья взлетела на 27% и достигла 13,1 млн рублей.
Значительная восходящая динамика отмечена и в других субъектах страны:
- Пензенская область — рост на 25% (до 11,1 млн рублей);
- Кабардино-Балкарская Республика — рост на 23% (до 14,9 млн рублей);
- Псковская область — рост на 22% (до 12,7 млн рублей).
В столичном агломерации подорожание оказалось менее резким в процентном выражении, но сохранило высокие абсолютные значения. В Москве средний чек на покупку дома увеличился на 6% (до 37,6 млн рублей), а в Московской области показатель поднялся на 8% (до 25,1 млн рублей).
