282
После вступления в силу новых правил программы семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года число заявок на такие кредиты упало более чем на 40%, сообщает РБК со ссылкой на данные Дом.рф. За период с 3 по 23 февраля банки получили 81,8 тыс. обращений, тогда как за три недели января их было 146,4 тыс., а в феврале 2025 года — 139,7 тыс.
С начала февраля действует принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Если раньше каждый взрослый член семьи мог оформить кредит под 6%, то теперь оба супруга должны быть созаемщиками. Из-за этого потоки заявок резко снизились и стабилизировались на уровне 26-28 тыс. еженедельно, что вдвое меньше январских пиковых значений.
Фактические выдачи кредитов также уменьшились. В пиковую неделю января банки выдали 16,9 тыс. кредитов на 99,4 млрд руб., а в первую неделю февраля — 6,1 тыс. на 35,2 млрд руб., сокращение почти на 65%. В целом за три недели февраля было заключено 18,5 тыс. договоров на 105,4 млрд руб. Доля одобренных заявок в среднем составила 39%, тогда как в январе этот показатель был 35%.
По оценкам банков, снижение спроса связано с новыми условиями семейной ипотеки и эффектом высокой базы после январского ажиотажа. ВТБ прогнозирует снижение общерыночных выдач на 24% по сравнению с январем, а ПСБ ожидает, что объемы февраля составят 200-250 млрд руб. При этом доля льготных программ по-прежнему высока — около 90% всех заявок, но структура спроса смещается в сторону рыночных ипотек и вторичного жилья, подтверждают данные Абсолют Банка.