23
Плательщики налога на профессиональный доход (НПД), сдающие жилую недвижимость в аренду, полностью освобождены от подачи налоговой декларации 3-НДФЛ. Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, что данное правило действует независимо от размера выручки — в том числе если годовой заработок от арендаторов составил менее 200 000 рублей.
Как отчитываться о доходах от сдачи квартиры
Вместо заполнения бумажных или электронных деклараций самозанятым арендодателям достаточно использовать официальное мобильное приложение «Мой налог». В этой программе необходимо самостоятельно фиксировать каждое поступление арендной платы и формировать чеки после получения денег.
Применять специальный налоговый режим можно до тех пор, пока поступления укладываются в установленные государством ограничения. Максимальный разрешенный доход для самозанятых составляет 2,4 млн рублей в течение одного календарного года.