Выдача семейной ипотеки восстановилась до майского уровня

В сентябре россияне оформили 34 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки на 199 млрд рублей. Это примерно на 15% больше результатов августа, сообщают «Известия» со ссылкой на данные «Дом.РФ».

Объем выдачи практически восстановился до уровня мая 2024 года, когда Минфин еще не ужесточил условия по программе (в тот месяц было оформлено 36 тыс. кредитов по семейной ипотеке на 203 млрд рублей).

Тенденцию подтвердили участники рынка. Объем выдачи по семейной ипотеке по сравнению с августом в банке «Дом.РФ» вырос на 60%, в Абсолют Банке — на 52%, а в ВТБ — на четверть.

В аналитическом центре «Дом.РФ» отметили, что по итогам сентября на семейную ипотеку пришлось более трети от всех выданных ипотечных кредитов по количеству и около половины — по объему.

Выдача восстанавливается несмотря на ужесточение условий по семейной ипотеке с июля. Теперь кредит по госпрограмме могут оформить семьи хотя бы с одним ребенком до шести лет, с детьми-инвалидами, двумя несовершеннолетними детьми из малых городов численностью до 50 тыс. человек или из регионов с низким уровнем строительства.

Эксперты считают, что сейчас, когда ставки по рыночным кредитам находятся выше 20%, семейная ипотека остается для многих единственной возможностью получить кредит на доступных условиях.

На динамику рынка также повлияли опасения из-за ситуации с лимитами по семейной ипотеке. В прошлом месяце крупнейшие финансовые организации столкнулись с дефицитом лимитов по программе для семей с детьми — к 18 сентября Сбер и Альфа-Банк использовали их на 95%. Из-за этого отдельные игроки рынка приостановили выдачи или повысили первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%, фактически поставив программу «на стоп».