Выдача ипотеки растет на фоне ожидания дальнейшего увеличения ключевой ставки

В Сбербанке рассказали о росте спроса на жилье на вторичном рынке — за октябрь количество ипотечных сделок в этом сегменте выросло до 32,3 тыс. Прирост по отношению к сентябрю составил около 11% — один из самых быстрых темпов роста в текущем году (не считая января с сезонным спадом покупательской активности). Подробности сообщает Frank Media.

По итогам октября доля ипотечных кредитов, выданных Сбербанком на готовое жилье, выросла на 5,4 п. п. в сравнении с сентябрем, до 63,8%. Оживление рынка отмечено практически по всей стране. Больше всего количество сделок на вторичном рынке выросло в Курской (+90,6%), Курганской (+49,3%) и Липецкой областях (+40%). Прирост зафиксирован и в крупнейших субъектах. В лидерах оказались Москва (+30,4%) и Московская область (+27,4%) — регионы, где льготная ипотека становится все менее актуальной.

На фоне роста спроса на «вторичку» снижается интерес к ипотеке на строящееся жилье и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Доля ипотеки, выданной на строящееся жилье, в общем количестве выдачи ипотечных ссуд банком снизилась до 30,9% (34,6% в сентябре). Доля кредитов, полученных на ИЖС, снизилась до 1,7% (4% в сентябре). В октябре было выдано 15,6 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% меньше, чем месяцем ранее.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что в 2025 году участники рынка ждут роста выдачи ипотеки на ИЖС.