Участники рынка ждут роста выдачи кредитов на ИЖС

Выдача ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в РФ может вырасти на 22–46% в 2025 году — с 41 тыс. до 50-60 тыс. штук. Об этом, как передает ТАСС, в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости сообщил директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

По данным ДОМ.РФ, за девять месяцев 2024 года было выдано 30 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, до конца года могут выдать еще 11 тыс. В итоге объем выдачи составит 41 тыс. кредитов. Показатель вырастет по сравнению с 2023 годом, когда было выдано 31,6 тыс. кредитов на ИЖС.

Евгений Квасенков описал портрет среднестатистического покупателя на рынке ИЖС. Это семья с двумя и более детьми с доходом выше среднего. Возраст покупателей — 36–55 лет. В основном они предпочитают дома из кирпича, на втором и третьем месте по популярности — газобетон и дерево. Наиболее востребованы дома площадью 110–125 кв. м.

Представитель ДОМ.РФ добавил, что в ближайшие 5 лет жилищные условия планируют улучшить 15,5 млн семей. Из них 5 млн семей, скорее всего, отдадут предпочтение частному дому.