Первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру приближается к 80%

Первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру для жителей мегаполисов на конец декабря составляет от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья, подсчитали в «РБК-Недвижимость».

На конец декабря 2024 года средняя ставка по рыночной ипотеке равна 29%, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Средняя зарплата в Казани составляет 67 тыс. рублей. При сегодняшних ставках банки одобряют кредит на 20 лет лишь на сумму 2 млн рублей, хотя средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет 9,1 млн рублей. Таким образом, чтобы купить жилье, нужно сначала заплатить более 7 млн рублей, или 77,4% от стоимости квартиры.

Похожая ситуация в Нижнем Новгороде, где для первого взноса потребуется 77% от стоимости однокомнатной квартиры (средняя цена — 7,6 млн рублей). Средняя зарплата в городе составляет 57 тыс. рублей, банки одобряют кредит на 1,75 млн рублей. В Волгограде на первый взнос придется накопить 73,6% (средняя цена квартиры — 5,8 млн рублей, средняя зарплата — 50 тыс. рублей, ее хватит на кредит в 1,53 млн рублей).

В Москве и Петербурге, с учетом средней зарплаты в этих городах, для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку потребуется внести в виде первого взноса около 73,3–73,5% от ее стоимости.