2В России ипотечный рынок продолжает расти уже шестой месяц подряд. По данным аналитического агентства Frank RG, в июле банки выдали 72,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 353,6 млрд рублей. Это на 16,2% больше по количеству и на 15,3% больше по объему, чем в июне. Впервые за последние 12 месяцев объем выдач оказался выше показателя прошлого года на 0,9%, хотя по числу сделок рынок все еще отстает на 7,5%.
Средний размер ипотечного кредита в июле снизился на 0,8% и составил 4,9 млн рублей. Снижение наблюдается второй месяц подряд, что может говорить о выборе заемщиками более доступного жилья или меньших сумм займа. Всего с начала года было выдано 372,2 тыс. ипотек на 1,8 трлн рублей, что на 50% меньше по количеству и на 42,9% меньше по объему, чем за тот же период 2024 года.
По мнению аналитиков, поддерживать рост выдач помогают государственные программы, включая расширенные условия семейной ипотеки. С апреля 2025 года льготный кредит можно оформить не только на новостройки, но и на вторичное жилье. Годовая положительная динамика также связана с эффектом низкой базы прошлого года, когда в июне 2024 года был всплеск спроса перед изменением условий льготных программ.
В целом в июле банки выдали гражданам кредитов на 878,3 млрд рублей, что на 18,2% больше, чем в июне. При этом ипотека стала единственным крупным сегментом, который показал рост не только по сравнению с предыдущим месяцем, но и относительно прошлого года.
