Рассчитайте налог на квартиру, комнату, жилой дом, гараж или другой объект по кадастровой стоимости.
Как рассчитать налог на имущество
Выберите объект
Укажите вид недвижимости, кадастровую стоимость и общую площадь.
Добавьте условия
Укажите ставку, долю, месяцы владения и положенную льготу.
Получите результат
Калькулятор применит вычет площади и покажет базу, налог и экономию.
Налоговый вычет по площади
Вычет уменьшает не площадь самого объекта, а налоговую базу пропорционально стоимости вычитаемых квадратных метров. Если площадь жилья не превышает размер вычета, база по этому объекту становится нулевой.
Формула налога на имущество
Для объекта без вычета площади используется полная кадастровая стоимость. Ставку следует проверить для конкретного муниципального образования и налогового периода.
Какие данные понадобятся
Кадастровую стоимость и площадь можно посмотреть в выписке ЕГРН или сведениях об объекте. Ставки и льготы устанавливают местные власти. Их можно проверить в сервисе ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Частые вопросы
Для кого предназначен калькулятор?+
Расчёт предназначен для физических лиц, владеющих недвижимостью. Налог на имущество организаций рассчитывается по другим правилам.
Как учитывается неполный год владения?+
Месяц возникновения права учитывается, если оно зарегистрировано до 15-го числа включительно. Месяц прекращения права учитывается, если оно прекращено после 15-го числа.
Почему ставка не определяется автоматически?+
Налог является местным. Ставка зависит от муниципалитета, вида, назначения и кадастровой стоимости объекта, поэтому её нужно сверить по адресу недвижимости.
Как учесть долевую собственность?+
Выберите готовую долю или пункт «Другая доля» и укажите числитель и знаменатель. Налог рассчитывается пропорционально доле владельца.
Какие льготы бывают?+
Некоторые категории граждан могут получить освобождение по одному объекту каждого вида, если соблюдены условия закона. Муниципалитеты вправе вводить дополнительные льготы.
Почему результат отличается от уведомления ФНС?+
ФНС использует официальные сведения ЕГРН, точную местную ставку, подтверждённые льготы и иные предусмотренные законом коэффициенты.