2020 год стал самым успешным за всю историю ипотечного кредитования

По итогам 2020 года 20 крупнейших банков по объему выданных ипотечных кредитов предоставили 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Объем выданных кредитов на 51% превысил показатель прошлого года, сообщается в отчете Frank.RG и ДОМ.РФ.

Основными факторами роста рынка стали снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, в том числе и из-за льготных программ; снижение ставок по депозитам, на фоне которого возник рост к приобретению жилья; реализация отложенного спроса; переход на эскроу-счета.

Можно ли снизить ставку по ипотеке, читайте в этом материале Zaim.com.

В структуре выданных ипотечных кредитов по итогам 2020 года самая крупная доля принадлежит новым кредитам на вторичное жилье (49%), на новостройки приходится 34%, на рефинансирование 14%, на земельные участки и дома 2%.

В мае произошел резкий рост доли ипотеки на первичном рынке, причиной которого стал запуск льготной ипотеки под 6,5%, в конце апреля 2020 года. Максимальная доля ипотеки на новостройки в 2020 году зафиксирована в июне–августе (37-40%).

Всего за 2020 год банками было принято 6 млн заявок на ипотечные кредиты: 1 млн заявок по льготным программам и 5 млн заявок по рыночным программам. Уровень одобрения в течение года был стабильно высоким и составил по льготной программе 68%, по рыночным программам – 58%.