13С 22 октября 2025 года в России заработают ипотечные микрокредитные компании. Они создаются для реализации госпрограмм по улучшению доступности жилья в регионах, сообщил Банк России.
Согласно правилам, единственными владельцами таких организаций будут субъекты Российской Федерации. В каждом регионе может работать только одна ипотечная компания. Центробанк будет вести реестр этих организаций и осуществлять контроль за их деятельностью.
Чтобы дать новым участникам рынка время для адаптации, совет директоров Банка России установил мораторий на применение ограничения полной стоимости кредита. Он будет действовать до 31 марта 2026 года. Сейчас для микрофинансовых организаций ограничение ПСК составляет 292% годовых или среднерыночное значение, увеличенное на треть.
Закон, разрешающий ипотечным МКК выдавать гражданам займы под залог недвижимости для некоммерческих целей, был подписан президентом в июле 2025 года. Ранее ипотеку могли предоставлять только банки и ряд кооперативов, работающих через госкорпорацию ДОМ.РФ.
