В Казахстане продлили программу рефинансирования ипотеки до 1 июля 2027 года

В Казахстане официально продлили сроки оказания помощи гражданам в рамках Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов. Подать заявление в банки второго уровня (БВУ) или другие уполномоченные организации заемщики могут до 1 июля 2027 года.

Согласно утвержденному документу, предоставление дополнительной поддержки тем, кто успел подать заявку в установленный срок, будет осуществляться до 1 сентября 2027 года включительно. Новые временные рамки распространяются на все процедуры улучшения условий кредитования.

Какие займы подлежат рефинансированию

Изменения затрагивают заемщиков, чьи кредиты могут быть рефинансированы за счет свободных средств, которые поступили от возврата по ранее рефинансированным договорам. Речь идет исключительно об ипотечных займах, выданных в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2024 года.

Программа помощи не распространяется на кредиты, выданные юридическим лицам, а также на займы, оформленные по государственным ипотечным программам. Поддержку не получат договоры, связанные с мошенническими действиями, если этот факт установлен вступившим в законную силу судебным актом.

Кто может претендовать на помощь по ипотеке

Для получения поддержки заемщик должен соответствовать ряду строгих критериев по состоянию на 1 января 2025 года:

• относиться к социально уязвимым категориям населения или иметь заболевание, предусмотренное условиями программы;
• иметь единственное жилье на территории Республики Казахстан (требование касается как самого заемщика, так и его супруга или супруги);
• допустить просрочку по ипотечному кредиту сроком более 180 календарных дней;
• остаток основного долга по займу не должен превышать 50 млн тенге;
• текущий доход заемщика должен быть недостаточным для обслуживания кредита на действующих условиях.

Окончательное решение о рефинансировании принимает специальная комиссия. Соответствие всем перечисленным требованиям не означает автоматического одобрения заявки.

Документ также регулирует порядок возмещения расходов финансовых организаций. Участвующие в программе банки и Казахстанская жилищная компания обязаны предоставить итоговые акты сверки по суммам возмещения строго до 1 ноября 2027 года.