24В Казахстане обсуждается возможность снижения первоначального взноса по ипотечным кредитам. Отбасы банк совместно с Министерством промышленности и строительства РК прорабатывают соответствующий механизм по поручению Премьер-министра.
Инициатива направлена на повышение доступности жилья для казахстанцев, однако конкретные детали и сроки реализации пока не определены. Вопрос требует тщательного анализа, так как снижение взноса может привести к росту ежемесячных платежей.
Что изменится для заемщиков при снижении взноса?
По словам представителей Отбасы банка, уменьшение первоначального взноса неизбежно повлечет за собой увеличение суммы основного долга и, как следствие, ежемесячного платежа по ипотеке. Это может создать чрезмерную финансовую нагрузку на заемщиков.
В связи с этим, банки второго уровня (БВУ) и государственные органы должны найти баланс между доступностью первоначального взноса и посильностью регулярных выплат. Окончательное решение будет принято после всесторонней оценки рисков.
Какие еще изменения в ипотечном кредитовании произошли в 2026 году?
Помимо обсуждения снижения первоначального взноса, на рынке ипотечного кредитования Казахстана произошли и другие важные события:
- Отбасы банк выделил дополнительные 20 млрд тенге на кредитование по программе «Ұмай».
- С 15 октября смягчены условия по программе «Наурыз», позволяющие оформить заем без минимального оценочного показателя и без обязательного шестимесячного депозита.
- Проведена инвентаризация списков очередников на жилье, в результате которой около 200 тысяч граждан могут быть исключены из-за несоответствия критериям.
Дальнейшая информация о судьбе инициативы по снижению первоначального взноса будет опубликована после завершения совместной работы Отбасы банка, Министерства промышленности и строительства, а также Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).
Оценка и пара слов помогут другим читателям