Ипотека «Ұмай» в Отбасы банке: заявки начнут принимать в ноябре 2026 года

В начале ноября 2026 года Отбасы банк планирует начать прием заявок по женской ипотечной программе «Ұмай». На финансирование второго транша этой жилищной программы будет выделено 20 млрд тенге. Средства предоставлены Азиатским банком развития (АБР).

По словам директора департамента центра первого обеспечения жильем Отбасы банка Азата Ашимова, первый транш, выделенный ранее, уже полностью освоен. Сейчас банк готовится к запуску второго этапа, который, по прогнозам, стартует в начале ноября.

Какие условия по ипотеке «Ұмай» действуют сейчас?

Согласно ранее объявленным условиям программы «Ұмай», ставка вознаграждения составляет 14,8% годовых (ГЭСВ от 16,3% до 16,8%). Максимальная сумма займа может достигать 50 млн тенге.

Однако, как отметил Азат Ашимов, в связи с изменением базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан, ставка вознаграждения и лимиты финансирования по данной ипотеке в настоящее время пересматриваются. Напомним, в сентябре 2026 года Нацбанк РК снизил базовую ставку до 16,25%. Очередное плановое решение по базовой ставке ожидается 23 октября.

Как прошел первый этап приема заявок?

Первый транш по программе «Ұмай» в размере 9 млрд тенге поступил в Отбасы банк в августе 2026 года. Прием заявок стартовал 31 августа в 9:00 и завершился в тот же день в 16:00. За это время поступило 855 заявок, из которых 100 были поданы через онлайн-платформу.

Участницы, получившие предварительное одобрение на получение займа, имели 3 месяца на поиск подходящего жилья. Возраст участниц программы варьировался от 18 до 63 лет, при этом средний возраст составил 39 лет.

• По состоянию на 12 октября в рамках первого транша АБР было выдано 366 займов.
• Еще 296 заявок находятся на стадии оформления кредита.

Возобновление выдачи ипотеки по программе «Ұмай» стало возможным после подписания в апреле соглашения о предоставлении Отбасы банку займа от АБР на сумму 90 млрд тенге. Эти средства предназначены для финансирования двух программ — «Ұмай» и «Зеленая ипотека». Впервые ипотечная программа «Ұмай» была запущена в 2021 году, когда АБР выделил на ее реализацию 38 млрд тенге, что позволило 3 661 казахстанской женщине приобрести собственное жилье за три года.