Общественники предлагают выработать механизм рефинансирования льготной ипотеки

Общественное движение «Общероссийский народный фронт «За Россию» (ОНФ) направило в Минстрой письмо, в котором просит законодательно разрешить рефинансировать льготную ипотеку. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на слова автора письма, заместителя руководителя исполкома по экспертно-аналитической работе ОНФ Арсения Беленького. В ведомстве подтвердили получение документа.

В конце февраля после экстренного повышения ключевой ставки Банка России до 20% годовых закономерно увеличились ставки в том числе и по льготным кредитам – с 1 апреля ставка по программе с господдержкой выросла с 7% до 12%. Позже регулятор начал снижать ключевую ставку, и уже с 1 мая стоимость льготной ипотеки опустилась до 9%, а затем – до 7% годовых.

Однако заемщики не могут рефинансировать льготную ипотеку по более выгодной ставке – предложение действует лишь для рыночных займов и обычно через полгода-год после заключения договора. В условиях быстрого снижения ставок банки начали делать исключения и давать возможность снизить стоимость кредитов спустя меньшее время после оформления. При этом граждане, взявшие льготную ипотеку по ставке 12%, все равно не смогут получить более выгодную ставку в 7%, и при дальнейшем снижении ставки они также не смогут ею воспользоваться.

В ОНФ считают, что невозможность рефинансирования льготной ипотеки снижает текущий потенциал отечественного жилищного рынка, и предлагают исправить ситуацию.

В министерстве финансов предложение не поддерживают, заявив, что вопрос рефинансирования льготной ипотеки уже обсуждался ранее и было принято решение отказаться от этой идеи.