111
Ипотечные условия в Казахстане перейдут к более сегментированной модели с 1 января 2027 года. Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка и Национальный банк Республики Казахстан утвердилиновые предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ).
Согласно решению регуляторов, ставка по ипотеке будет зависеть от коэффициента LTV — соотношения суммы кредита к стоимости залога. При LTV до 0,7 включительно максимальная ГЭСВ составит 20%, при значении выше 0,7 — 25%. До 1 января 2027 года продолжит действовать единый предельный уровень ГЭСВ в 25%, а по другим кредитным продуктам условия останутся без изменений.
Ранее в Казахстане рассматривался единый уровень ставки по ипотеке на уровне 20%, однако позже было принято решение о дифференцированном подходе. В 2025 году и в 2026 году регуляторы несколько раз корректировали сроки и параметры введения новых правил, включая переносы сроков и изменения предельных значений.