Выдача льготной ипотеки в сентябре достигла исторического максимума

В сентябре выдачи кредитов по льготным ипотечным программам достигли максимума за всю историю их существования, сообщается в бюллетене Банка России «О чем говорят тренды». Рекордные объемы ипотечных кредитов по льготным программам были выданы, несмотря на введенные ограничения – повышение минимального взноса с 15% до 20%, отмечает регулятор.

«Основным драйвером выдач на первичном рынке стала льготная ипотека – выдача по ней составили 60% от общего объема выдачи ипотечных кредитов. Подогревали спрос на льготную ипотеку повышение ставок по несубсидируемым кредитам, а также опасения скорого сворачивания или значительного ужесточения условий выдачи по действующим программам субсидирования. Дополнительно спрос могло подогревать повышение инфляционных ожиданий. В такие моменты недвижимость рассматривается населением в качестве защитного актива от роста цен и курсовых колебаний», – говорится в материалах ЦБ РФ.

В целом темпы роста ипотеки в сентябре ускорились до 3,7% (с 2,8 % в августе). Количество выданных кредитов на вторичное жилье возросло на 17,7% к предыдущему месяцу, а число кредитов, выданных по договорам долевого участия (ДДУ), – на 48%.