Долговая нагрузка ипотечников превысила 50%

По итогам 2019 года показатель долговой нагрузки (ПДН) ипотечных заемщиков в 2019 году превысил 50%, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро.

Средний ПДН ипотечных заемщиков в 2019 году по сравнению с 2018 годом вырос на 1,6 п. п., до 50,1%, следует из информации бюро. Самый большой показатель – 86% – у граждан с доходом до 30 тыс. рублей. На втором месте – люди, зарабатывающие 30–50 тыс. рублей. Их соотношение ежемесячного платежа по жилищному кредиту к зарплате составляет 58,4%. У получающих 50–70 тыс. рублей показатель долговой нагрузки – 45,5%. Средний ПДН россиян с доходом до 70 тыс. рублей – 63,3%, и именно граждане из этой категории чаще всего берут жилищные кредиты.

В ЦБ РФ источнику подтвердили информацию, сообщив, что в 2019 году 81,9% граждан, которые взяли ссуду на квартиру, получали зарплату до 75 тыс. рублей. Средний платеж по ипотеке, оформленной в прошлом году, составлял 47–50% дохода заемщика.

В банках из ТОП-20 подтвердили, что больше всех занимают на квартиру россияне с зарплатой до 70 тыс. рублей. При этом эксперты считают, что снижение объемов жилищных ссуд в 2019 году указывает на падение платежеспособного спроса. На рынке закончились «хорошие» заемщики, у которых есть накопления на первоначальный взнос и стабильный доход, добавил представитель одной из кредитных организаций.