Значимые условия ипотечных договоров поместят в таблицу

При заключении договора потребительского кредита (займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, наиболее значимые условия договора, требующие согласования с заемщиком, будут изложены в форме таблицы. Таково требование Банка России, изложенное в Указании № 5350-У от 10 декабря 2019 года.

Кредиторы будут обязаны представлять в табличной форме информацию о сумме кредита (займа), сроках его возврата, процентной ставке, способах исполнения обязательств по договору, включая бесплатный способ, а также сведения об услугах, оказываемых кредитором за отдельную плату, и готовности кредитора уступить права требования по договору третьим лицам.

Условия ипотечного договора, не перечисленные в табличной форме, могут указываться вне таблицы либо приводиться после нее.

Заключение значимых условий договора в таблицу уже используется при заключении договоров потребительского кредита (займа). По мнению регулятора, такой подход облегчает для заемщика понимание основных условий заключаемых договоров и способствует наиболее эффективному информированию, а следовательно, более обдуманной оценке потребителем своих рисков при принятии решения о получении кредита (займа) и более ответственному отношению к выполнению обязательств по кредиту (займу).

Действие документа будет распространяться на все организации, осуществляющие деятельность по предоставлению гражданам ипотечных потребительских кредитов и займов. Указание вступает в силу с 30 января 2020 года.