Сезонное снижение не помешало росту ипотечного рынка

В первом месяце текущего года россияне оформили ипотечных кредитов на сумму 263-271 млрд рублей, следует из предварительных данных экспресс-мониторинга ипотечного рынка Frank RG. Несмотря на то что выдачи снизились по отношению к декабрю 2020 года, показатель значительно выше января 2020 года, даже несмотря на традиционное сезонное снижение.

По сравнению с декабрем 2020 года выдачи снизились на 51,8-53,2%. Это примерно сопоставимо с январским снижением в 2020 году в отношении декабря 2019 года, которое составило 45,6%.

При этом январские выдачи в 2021 году заметно выше, чем год назад. В январе 2020 банки выдали ипотечные кредиты на сумму 210,5 млрд рублей. Таким образом, прирост в выдачах год к году в январе 2021 года составил 24,9-28,7%.

Средний размер ипотечного кредита продолжает расти с апреля 2020, когда было объявлено о начале программы льготной ипотеки. По предварительным данным, в январе 2021 года он составил 2,73-2,74 млн рублей. Это в среднем на 14% выше, чем год назад.

Согласно данным Банка России, совокупный портфель ипотечных кредитов увеличился в 2020 году более чем на 21% и к 1 января 2021 года достиг 9 трлн рублей. В прошлом году банки выдали ипотечные кредиты почти на 4,3 трлн рублей. Доля просрочки в общем банковском портфеле по итогам 2020 года составила 0,85%.