Один кредит в одни руки: ужесточение правил выдачи льготной ипотеки

Правительство ограничило возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов. Как следует из постановления № 2166 от 15 декабря 2023 года, теперь клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе. Подробности сообщает «Интерфакс».

Для программы семейной ипотеки сделано исключение: заемщик сможет оформить второй кредит при условии, что первый полностью погашен, родился еще один ребенок и приобретается жилье большей площади, чем предыдущая квартира.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30%, а максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, стал составлять 6 млн рублей.

Кроме того, теперь банки не смогут сочетать льготную ипотеку, выдаваемую по ставке 8%, с рыночной.

Возможность оформлять комбинированную ипотеку заемщики банков получили весной 2022 года. Клиенты могли сочетать сумму льготного кредита с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке, что позволяло им купить квартиру большей стоимости или площади. Активно оформлять комбо-ипотеку россияне начали нынешним летом, из-за роста цен на недвижимость. Банк России не так давно высказался о своем нейтральном отношении к ипотечным кредитам такого вида.

Также постановлением сокращается на 0,5 п. п. предельная величина субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках льготных ипотечных программ. В сентябре этот показатель уже снижался на те же 0,5 п. п.