Банк России ужесточает регулирование ипотечного кредитования

С 1 августа 2021 года ЦБ РФ повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом 15–20% от стоимости жилья. Подробности сообщает «РИА Новости».

Надбавки к коэффициентам риска вырастут до 50–100 п. п., в зависимости от долговой нагрузки заемщика. Причиной такого решения регулятор называет рост ипотеки с низким первоначальным взносом: с 24% во втором квартале 2020 года до 45% в первом квартале 2021 года – на первичном рынке, с 30% до 33% за этот же период – на вторичном.

С помощью повышения надбавок Банк России рассчитывает снизить стимулы банков наращивать выдачу ипотеки за счет кредитов с низким первоначальным взносом. Кроме того, эта мера позволит кредитным организациям быстрее восстановить буфер по ипотечным кредитам, что обеспечит их устойчивость к стрессовым сценариям.

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что после изменения условий льготной ипотеки фокус выдачи сместился с городов-миллионников в регионы.