На фоне конфликта банков и застройщиков увеличилось число отказов по ипотеке

В январе доля отказов по онлайн-заявкам на ипотеку составила 35%, увеличившись вдвое относительно декабря 2022 года. Почти четверть заявок и вовсе оставалась без ответа, число таких случаев увеличилось в шесть раз. Увеличилась и средняя скорость одобрения заявок – с трех до семи часов, кроме того, отмечено снижение одобряемых лимитов, сообщает Forbes со ссылкой на данные цифровой платформы «Сделка.рф».

Рост числа отказов происходит на фоне конфликта банков с застройщиками об условиях выдачи льготных кредитов, считает директор по развитию платформы Ольга Сидоренко.

В конце декабря – начале января сразу несколько крупных кредитных организаций объявили, что будут выдавать ипотеку по льготным госпрограммам только при условии субсидирования процентной ставки застройщиком, так как из-за ужесточения условий и снижения госсубсидий участие в таких льготных программах для банков стало менее рентабельным. Новые условия вызвали недовольство застройщиков, часть которых приостановила сотрудничество с банками.

При этом, как ранее сообщал Zaim.com, представитель Минфина заявил, что возврата к прежним условиям льготной ипотеки, в том числе и в части субсидирования кредиторов, не предполагается.

Собеседники источника считают сложившуюся ситуацию негативной для рынка недвижимости в целом и ипотечного кредитования. Введение комиссий для застройщиков будет означать рост цен на жилье и, как следствие, снижение спроса и сокращение объемов строительства, уверены эксперты.