Минфин: возврат к прежним параметрам льготной ипотеки не обсуждается

Возврат к прошлым параметрам выдачи льготной ипотеки, которые предполагали субсидии кредиторам в размере 2,5%, на данный момент не обсуждается. Об этом, как сообщает «Интерфакс», заявил в комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по жилищной политике начальник отдела регулирования банковской деятельности департамента финансовой политики министерства финансов Осман Кабалоев.

В декабре 2023 года были скорректированы параметры льготных ипотечных программ. Предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ, была сокращена на 0,5 п. п. В сентябре этот показатель уже снижался на те же 0,5 п. п.

Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки и снижение маржинальности этого продукта привели к тому, что банки начали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку. В результате возник конфликт между банками и застройщиками.

Однако это не стало поводом для пересмотра условий субсидирования льготной ипотеки. Ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам не обсуждается. Отношения между банками и застройщиками не должны влиять на граждан, «нужно попытаться найти баланс между банками и застройщиками», считает г-н Кабалоев. Он также добавил, что какие-либо выводы по ситуации нужно будет делать спустя некоторое время, когда в результате мониторинга будет ясно, как будет происходить выдача ипотеки в региональном разрезе, как изменится этот показатель по субъектам и округам.