Большинство российских банков не планирует увеличивать максимальный срок ипотеки

Российские банки пока не собираются массово увеличивать максимальный срок ипотеки выше традиционных 30 лет. Как сообщает «РИА Новости», банкиры считают, что такой срок наиболее оптимален с точки зрения выгоды для клиента. При увеличении верхней планки заемная сумма будет не намного выше, платеж не намного ниже, а переплата – больше, отмечают представители банков.

Однако некоторые кредитные организации повысили максимальный срок ипотеки. Случай его значительного увеличения – до 50 лет – на рынке пока зафиксирован только один. Несколько банков увеличили максимальный срок ипотеки на «скромные» 5 лет, объясняя необходимость этого повышением доступности ипотеки.

В Банке России прокомментировали, что в настоящий момент данная практика является скорее исключением, чем нормой кредитования. Согласно объединенным данным бюро кредитных историй, в четвертом квартале 2022 года ипотечные кредиты на срок более 30 лет составили менее 1% от всех выдаваемых ипотечных кредитов, добавили в ЦБ РФ. При этом представители регулятора признают, что такая практика позволяет снизить платеж по кредиту и, как следствие, долговую нагрузку.

По данным Банка России, средний срок ипотечного кредитования в России в последние несколько месяцев стабильно остается на уровне 24 лет. Согласно статистике разных банков, он колеблется от 18–20 до 25,5 лет.