Средний размер ипотечного кредита достиг максимума за 15 лет

По итогам декабря 2023 года средний размер ипотечного кредита в России составил 4,4 млн рублей, что стало рекордным показателем за последние 15 лет, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные БКИ «Скоринг Бюро».

В БКИ увеличение среднего размера жилищного кредита объяснили ростом цен на жилье, а также изменением правил льготных программ – увеличение первоначального взноса подняло и общую сумму кредита, доступного для льготной ипотеки. Еще одна причина – перераспределение в 2023 году объемов кредитования в сторону крупных городов, в которых стоимость недвижимости выше.

В годовом выражении средний чек ипотеки увеличился почти на 8%. Для сравнения, в декабре 2022 года показатель был на уровне 4,1 млн рублей. В январе 2023 года средний размер кредита снизился до 3,7 млн рублей, затем стал расти и к середине лета преодолел отметку 4 млн рублей, а к концу года вырос до 4,4 млн рублей.

Средний срок выдаваемых ипотечных кредитов по итогам декабря 2023 года в среднем составляет 281,7 месяца (23,4 года), увеличившись на 5,1% за год.

Самые большие кредиты на покупку жилья в 2023 году оформляли жители столичных и северных регионов. Самый большой размер ипотечного кредита по итогам декабря 2023 года был зафиксирован в Москве – 7,7 млн рублей. На втором месте Московская область, где чек составил 6,2 млн рублей, на третьем – Санкт-Петербург с 5,9 млн рублей. На четвертом – Якутия и Чукотский автономный округ (5,1 млн рублей). Пятерку лидеров замыкает Ленинградская область (5 млн рублей).

Меньше всего денег в кредит на покупку жилья берут жители Кавказа и Алтая. Минимальный размер ипотечного кредита в декабре был в Чечне – 1,1 млн рублей. На втором месте Ингушетия (1,3 млн рублей), третье место у Республики Алтай (2,8 млн рублей).