Общий объем обязательств россиян по ипотеке впервые превысил 14 трлн рублей

По итогам февраля 2023 года общий объем ипотечных кредитов, оформленных гражданами, вырос на 1,6%, впервые превысив 14 трлн рублей, говорится в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования, подготовленном Банком России.

За февраль количество выданной ипотеки выросло в 1,5 раза – до 114,6 тыс. ссуд на общую сумму 422,39 млрд рублей. Подъем наблюдался после традиционного снижения в январе, когда было выдано 77,3 тыс. ипотечных кредитов на сумму 281,6 млрд рублей. При этом в годовом сопоставлении показатели упали на 15,5% и 11,4% соответственно.

Средний размер ипотечного кредита составил в феврале 3,7 млн рублей, увеличившись за месяц на 1,1%.

Просроченная задолженность граждан по жилищным кредитам в феврале выросла до 57,259 млрд рублей (против 56,392 млрд рублей в январе).

В феврале продолжила расти ставка по ипотеке на новостройки, увеличившись до 5,21%. В том числе это объясняется снижением выдачи по программам застройщиков с экстремально низкими ставками на фоне введенных ЦБ РФ ограничений. При этом незначительно выросла ставка по ипотеке на вторичку – до 10,10%. В результате средневзвешенная ставка увеличилась на 0,19 п. п., достигнув 8,05%.