На рынке ипотечного кредитования ИЖС установлен абсолютный рекорд

На рынке ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в феврале установлен абсолютный рекорд. Доля выданных ссуд в этом секторе в общем объеме выдачи жилищных кредитов стала максимальной за всю историю. Подробности сообщает “Ъ”.

Согласно данным ЦБ РФ, в феврале доля ипотечных кредитов на ИЖС в общем объеме рынка по количеству установила исторический рекорд, достигнув уровня 12%. По сумме показан второй результат в истории – 13%. Максимальная доля по объему ипотечных кредитов на строительство собственного дома была отмечена в январе и составила 14,6%. До 2024 года доля ипотеки на ИЖС ни разу не достигала 10%.

По информации ДОМ.РФ, в феврале на ИЖС было выдано 11 тыс. ипотечных кредитов в целом на 50 млрд рублей. В итоге в феврале сегмент ИЖС в ипотечном кредитовании оказался единственным растущим. Выдача кредитов на ИЖС превысила выдачу кредитов на покупку квартир.

В ДОМ.РФ отмечают, что по сравнению с февралем прошлого года выдачи ипотеки на ИЖС выросли на 274% по количеству и на 316% по объему.

По прогнозам участников рынка, в этом году можно ожидать увеличения объема ипотеки на ИЖС до 1 трлн рублей, что превысит прошлогодний уровень вдвое. На это оказывает влияние и то, что по кредитам на ИЖС ЦБ РФ не планирует задействовать макропруденциальные лимиты, поскольку риски в сегменте не носят системного характера и не несут угрозы для финансовой стабильности.