Ипотека или накопление: что выгоднее?

Быстрее всего накопить на квартиру могут жители Магаданской области, а самая большая переплата по ипотеке – у заемщиков, проживающих в Чеченской Республике. Эти и другие цифры, касающиеся ипотеки и приобретения жилья на накопленные средства, представлены в исследовании компании «ФинЭкспертиза» для «РГ».

В среднем по России, при покупке жилья в ипотеку заемщик переплачивает чуть менее трети его стоимости – 27,38%. Меньше всех в стране проценты переплачивают жители Ненецкого автономного округа – 11,8%, а также жители Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа – в среднем 13%.

Регионами с наиболее высокой переплатой по ипотеке названы Приморский край – 49,65%, Нижегородская область – 44,17% и Чеченская Республика – 43,07%. В большинстве случаев величина переплаты находится в прямой зависимости от срока кредитования – чем он длиннее, тем больше заемщик переплачивает банку. Также на размер переплаты влияет процентная ставка по ипотеке в регионе.

Магаданская область, согласно результатам исследования, стала и одним из регионов-лидеров, в которых можно быстрее всего накопить на покупку собственного жилья, не прибегая к заемным средствам. Здесь среднестатистической семье из двоих работающих человек копить на «двушку» площадью в 50 кв. м придется 2,6 года.

В Ямало-Ненецком автономном округе срок накопления на месяц больше – 2,7 года, а в среднем по стране он составляет 5,2 года.

В целом показатели по стране очень разнятся. Дольше всего копить придется жителям Приморского края – 9 лет и Нижегородской области – 8,1 года. В Москве копить на квартиру придется 7,9 года, в Санкт-Петербурге – 6,6 года, во Владимирской области – 6 лет, в Ярославской – 5,6 года, в Смоленской и Архангельской областях – 5 лет, в Челябинской области и Красноярском крае – 4,3 года, в Камчатском крае – 4 года.

Zaim.com